2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
45.4万円/㎡
前年比+20.1%
佐賀市
39.9万円/㎡
前年比-14.9%
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オーヴィジョン佐賀グランテラス
佐賀県佐賀市新中町
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩14分
2020年築 / 12階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,120万円
42.4万円/㎡
2,667
2,969
3,271
3,573
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,271万円
40.4万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
オーヴィジョン佐賀グランテラス
2,980万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,100万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,450万円 | 46.9万円 | 10階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 39.1万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,790万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,560万円 | 36.4万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | オーヴィジョン佐賀グランテラス 佐賀市新中町 | 佐賀駅14分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルフィーネ若宮デイズ 佐賀市若宮一丁目 | 佐賀駅15分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラネスト佐賀駅南 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅5分 | 3,800万円 | 41.4万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/20 | エイルマンション城内 佐賀市水ケ江二丁目 | 佐賀駅27分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で20.1%上昇、佐賀市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は佐賀市の平均と比較して1.5%割高です。